Mitä kannattaa tietää tontin maaperästä?

Päätös kodin rakentamisesta on iso ja tontin valinta on yksi suurimmista päätöksistä. Mitä tontin valinnassa kannattaa maaperän kannalta sitten ottaa huomioon? Tontin maaperä ja talotyyppi vaikuttavat tontin perustoihin ja näin ollen myös kustannuksiin. Erilaiset maaperät vaativat erilaisia toimia ja tämä kannattaa ottaa huomioon jo tonttia valittaessa.

Tulevan tontin rakennuspohja kannattaa selvittää maaperätutkimuksella jo ennen tontin ostamista. Itse tontin hankinnan kustannuksien lisäksi eri perustustyöt vaihtelevat tonteittain. Maaperätutkimuksella saa selville maan koostumuksen ja mahdolliset vaihtelevuudet. Tarvittavan kiviaineksen määrä ja laatu määräytyvät rakennuspohjan mukaan.

• Kalliopohjainen tontti
  Kalliopohja voi vaatia louhintaa perustusvaiheessa. Mutta onko upeampaa kuin kukkulan päällä kauniilla maisemilla oleva jykevä talo. Kalliopohja mahdollistaa myös usein erillisen kellarikerroksen rakentamisen.
  
  
• Peltotontti
  Peltotontin maaperä on usein savimaata ja silttiä. Nämä vaativat talon perustuksiin kantavaa kalliomursketta. Painavan kivitalon rakentaminen peltotontille voi vaatia enemmän perustustyötä kuin esimerkiksi kevyempi puutalo.
  
  
• Hiekkamaan tontti
  Hiekkapohjainen tontti on varsinkin ennen ollut suosituin maaperä tontille. Tämä johtuu siitä, että usein hiekkamaa on helpoin ja halvin maaperä. Usein tasainen hiekkamaa on kuitenkin myös pehmeää, jolloin tarvitaan mursketta luomaan kantavaa alustaa rakennukselle.
  
  
• Rantatontti
  Rantatontin maaperä on usein vaikea sanoa paljaalla silmällä. Maaperätutkimukselle saa selville, mitä pohjasta todella löytyy. Usein rantatontti voi olla routivaa tai pehmeää. Tällöin maaperä pitää paaluttaa.